中新社北京12月31日电 (记者 陈康亮)中国证监会2025年12月31日发布消息称，证监会制定了《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》(下称《公告》)濮阳塑料管材设备价格，自当年12月31日起实施。

证监会有关部门负责人表示，此举旨在推动不动产投资信托基金(REITs)市场高质量发展，丰富资本市场投融资工具，支持构建房地产发展新模式，持续增强多层次资本市场服务实体经济质。

一是对购买新建商品住房的实施补贴。鼓励新六区继续根据区域市场实际对在规定期限内购买新建商品住房的，按同价给予一定比例的购房补贴，栖霞区和雨花台区结辖区内市场实际经评估后对购买新建商品住房的实施补贴，切实减轻刚和购房负担。

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另据克而瑞研究中心统计，今年前7个月，百强房企实现销售操盘金额同比降低4.7%，隔热条PA66累计业绩增速由正转负。整体来看，目前市场需求和购买力不足、行业信心仍处在低位。

据介绍，《公告》共八条，主要包括以下内容：一是产品定义，商业不动产REITs是指通过持有商业不动产以获取稳定现金流并向基金份额持有人分配收益的封闭式公开募集证券投资基金。

二是基金注册及运营管理要求，明确基金管理人及基金托管人、尽职调查、申请材料、商业不动产等方面要求，以及基金管理人的主动运营管理责任。

三是发挥基金管理人和业机构作用，压严压实责任，要求严格遵守执业规范和监管要求。

四是强化监管责任，明确各监管机构依法依规履行商业不动产REITs监管和风险监测处置等职责。

此外濮阳塑料管材设备价格，商业不动产REITs其他有关事宜，参照《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》有关规定执行。(完)